專家：雄安或成新型城市化模型，解決房地產大都市病
來源：環球網 作者：環球網 更新于：2019-11-13 閱讀：
雄安新區建立的意義并非僅旨在疏解北京的非首都功能，更或許意在建立一個新型的城市發展模型”，中國人民大學經濟學院教授邱海平在接受《環球時報》記者采訪時表示。
邱海平對《環球時報》表示，雄安新區的劃定最直接的起因自然是剝離北京的非首都功能，也是近年來京津冀一體化戰略的深化和具體落實。“但雄安的設立還有更重大的意義，我認為這或許是中央有意圖在建立一個新型的城市化模型，嘗試解決中國原有的大都市普遍存在各種各樣的問題，比如房地產。”
“從消息釋放到今天，我們可以看到對消息最敏感的基本都是房地產領域。但目前的消息是，房地產交易已經全部凍結了。也有消息稱，中央可能以后在雄安將主要建設廉租房和公共住宅，而并不是完全走房地產市場化的路子，我覺得是很有這種可能的。或許上層是想做一些探索，在一個較高的起點上建設一個不同于舊有城市的新型大都市，在生態、資源、建設、民生方面也都會有一個通盤的考慮。與之前城市的自發性和盲目性相比，這是一個新的思路。”邱海平強調，但這并不意味著要重回計劃經濟的老路，企業與市場依然會充分參與其中。
新區設立的消息發布以來，很多聲音都習慣將雄安與上海浦東與深圳特區作對比。中國人民大學經濟學院教授邱海平認為，雄安和浦東與深圳都不同。“浦東就在上海市區，有上海市和自貿區的依托，而雄安則更像是從一張白紙上建立起來的，我們是希望它成為一個全新的增長點。至于深圳，它毗鄰香港，又有出海口，其設立的背景是改革開放初期，主要用來引進外資和技術管理經驗。但雄安新區設立的意圖并不是要和國際接軌，也不是要搞加工貿易，所以它未來發展的取向也會和深圳大不相同，需要有新的思路。”
有報道稱，許多國有企業與單位未來都將搬遷至雄安新區。對此，邱海平認為，只要不是必須設立在北京的企業或單位，都可以轉移至新區。“有不少國企總部，它們在北京其實沒什么具體業務，只是行政管理，也可以搬遷。一些大學有可能搬遷。但像發改委、財政部、央行等核心機構，肯定會繼續留在北京。對于搬遷的單位而言，既然雄安未來會有很好的規劃，其實無論是留在北京還是搬往雄安，都沒有太大差別，新區可能還會有更好的條件和效率。”
“需要明確的是，搬遷絕不是流放，也不意味著這些資源沒價值、不重要。這些都是極其優質珍貴的資源，只是太密集于北京了。當地政府應當將其視作一個巨大的戰略機遇，而不是包袱。”邱海平強調。
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