房地產(chǎn)電子沙盤系統(tǒng)介紹及應(yīng)用
來源：中國模型網(wǎng) 作者：佚名 更新于：2017-7-5 閱讀：
通過領(lǐng)先的科技和卓越的演示效果來表現(xiàn)樓盤以及甲方企業(yè)的氣質(zhì)和形象，促進(jìn)樓盤的銷售，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
產(chǎn)品的最終成果為一張多媒體光盤（電子樓書），可以在配備了NV Geforce或ATI Radeon顯卡（獨(dú)立顯存大于等于128M）的主機(jī)或筆記本上運(yùn)行，也在網(wǎng)絡(luò)上下載后運(yùn)行。該多媒體光盤具有多種用途，包括：隨雜志、書籍寄送和發(fā)放的宣傳品；網(wǎng)絡(luò)上可下載的宣傳品；售樓處、房展會(huì)、招商會(huì)上的宣傳品（可采用高級(jí)顯示設(shè)備，如大屏幕立體投影，加強(qiáng)宣傳效果）；作為建筑多媒體動(dòng)畫的素材；
項(xiàng)目制作內(nèi)容簡述（以房地產(chǎn)應(yīng)用為例）：
內(nèi)容：
1、 外圍簡化建模部分，包括公路、綠化、周邊已有建筑、河流等
2、 核心建筑精細(xì)建模部分，包括主體建筑、花園綠化、湖泊水系等等
3、 帶裝修效果的單層樣板房制作
4、 程序、交互制作，包括漫游方式設(shè)定、物理碰撞、相機(jī)路徑動(dòng)畫設(shè)定、樓盤信息查詢、汽車運(yùn)動(dòng)等
5、 環(huán)境制作，包括天空、云彩、太陽、霧效、光暈、遠(yuǎn)景等
6、 動(dòng)態(tài)特效制作，包括小鳥、蝴蝶、噴泉、柱光、湖水、波浪、玻璃
7、 演示打包、界面設(shè)計(jì)和制作、多媒體光盤制作
8、 多媒體錄音、配音
系統(tǒng)主界面
在點(diǎn)擊程序文件后，彈出系統(tǒng)主界面對(duì)話框，該界面設(shè)計(jì)為圖形化。
小區(qū)戶外漫游
在主界面對(duì)話框上點(diǎn)擊“運(yùn)行”按鈕，系統(tǒng)開始載入，并動(dòng)態(tài)顯示載入進(jìn)度條和客戶的公司名稱、項(xiàng)目名稱等，隨此之后系統(tǒng)就自動(dòng)進(jìn)入外景虛擬瀏覽，如果客戶不干涉系統(tǒng)，則系統(tǒng)按預(yù)設(shè)的漫游路徑自動(dòng)循環(huán)播放漫游動(dòng)畫，同時(shí)自動(dòng)播放背景應(yīng)用或樓盤的錄音解說。當(dāng)然客戶也可以根據(jù)自己的意愿在場景中到處漫游參觀。外部環(huán)境的虛擬操作是通過界面、地表及道路鋪設(shè)、外部景觀模型、建筑外觀模型、角色設(shè)置等部分實(shí)現(xiàn)的。各部分具體設(shè)計(jì)如下：
界面：界面是虛擬程序操作者用于對(duì)虛擬主體瀏覽方式進(jìn)行控制的菜單，通過界面可以進(jìn)入樣板房展示、自動(dòng)瀏覽等其他
模式
地表及道路鋪設(shè)：根據(jù)景觀設(shè)計(jì)圖再現(xiàn)小區(qū)的地形與道路布局
外部景觀：表現(xiàn)景觀部分水景，植物，雕塑小品
建筑外觀：依照建筑設(shè)計(jì)圖模擬建筑整體立面以及布局的效果
角色：角色包括人物和動(dòng)物。用于增添環(huán)境的生動(dòng)性和真實(shí)性
商業(yè)環(huán)境：小區(qū)商業(yè)區(qū)店面
樣板房漫游系統(tǒng)
室內(nèi)樣板房系統(tǒng)，可以讓用戶超前體驗(yàn)居住在未來房子中的新鮮感受。這部分的內(nèi)容包括三個(gè)方面：
戶型自動(dòng)漫游
界面上有一個(gè)“導(dǎo)航”按鈕，點(diǎn)擊后，可彈出一個(gè)戶型平面圖，上面標(biāo)示出整套戶型的不同房間及其名稱，點(diǎn)擊其名稱，畫面會(huì)自動(dòng)切換到該房間內(nèi)進(jìn)行自動(dòng)漫游。
戶型自主漫游：在自動(dòng)漫游的過程中，可隨時(shí)點(diǎn)擊畫面中的“行走”按鈕，切換到自主行走模式，此時(shí)，用戶可以用鍵盤或鼠標(biāo)，模擬第一人稱的參觀感受在畫面中任意漫游。
戶型介紹
畫面中有一個(gè)“戶型介紹”按鈕，點(diǎn)擊后，會(huì)彈出一個(gè)半透明的窗口，顯示該戶型的裝修風(fēng)格和理念，使用戶對(duì)改戶型的設(shè)計(jì)創(chuàng)意有一個(gè)很好的認(rèn)同感。
樓盤總體介紹
這部分主要包括三個(gè)部分：
開發(fā)商介紹
對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)、背景、成功案例做一介紹，使用戶對(duì)開發(fā)商的設(shè)計(jì)與建筑水平達(dá)成良好信任感。
樓盤地理位置介紹
對(duì)該樓盤的地理位置用Flash圖形化的方式展示出來，盡量突出該樓盤便利的交通，完備的周邊配套設(shè)施，以及優(yōu)美的周邊環(huán)境。
樓盤理念介紹
對(duì)該樓盤的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格做一介紹，展望樓盤的未來，提升用戶對(duì)于該樓盤的興趣，從而對(duì)樓盤的建成充滿期待。
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